Escrituras públicas
La donación de inmuebles solo puede hacerse por Escritura pública y no por documento privado. La donación se protocoliza y es guardada por el Notario, la conservación del documento está garantizada. El Notario puede realizar escrituras de donaciones de bienes ubicados en cualquier lugar del país con la condición de usar el control biométrico.
Presente los siguientes documentos al momento de iniciar su trámite.
Minuta autorizada por abogado colegiado (si desea ayuda con la elaboración de la minuta, solicítelo al abogado que lo atienda) y Copia Literal actualizada del inmueble o Certificado Registral Inmobiliario (CRI), expedido por SUNARP.
Constancia de no adeudo del impuesto predial o, en su defecto, recibos de pago de todo el periodo en que fue contribuyente.
Declaración de autoavalúo (PU/HR) vigente del inmueble. En principio, el valor consignado allí se incluirá en la Escritura, salvo indicación contraria del interesado.
Copia de DNI vigente de todos los contratantes (donante y donatario).
Esta lista es referencial. Toda escritura pública requiere la presencia física de los otorgantes con DNI vigente para el control biométrico. Es recomendable señalar en la escritura la causa o la razón de la donación. Es posible que con posterioridad la Municipalidad correspondiente cobre el impuesto de alcabala.
Acérquese directamente a nuestra oficina para la redacción de su escritura.
