Escrituras públicas
La escritura de compraventa se protocoliza y es guardada por el Notario, la conservación del documento está garantizada. El Notario puede realizar escrituras públicas de bienes ubicados en cualquier lugar del país con la condición de usar el control biométrico.
Presente los siguientes documentos al momento de iniciar su trámite.
Minuta de compraventa autorizada por abogado colegiado (si desea ayuda con la elaboración de la minuta, solicítelo al abogado que lo atienda) y Copia Literal actualizada del inmueble o Certificado Registral Inmobiliario (CRI), expedido por SUNARP.
Constancia de no adeudo del impuesto predial o, en su defecto, recibos de pago de todo el periodo en que fue contribuyente, y la declaración de autoavalúo (PU/HR) vigente del inmueble.
Constancia de pago del Impuesto de Alcabala (comprador) y/o Impuesto a la Renta (vendedor), si es que resulta aplicable al caso. Si tiene dudas, consulte con la persona que lo atiende.
Copia de DNI vigente de todos los contratantes (comprador y vendedor). El pago del precio debe realizarse mediante un medio de pago bancarizado obligatorio.
Esta lista es referencial. Toda escritura pública requiere la presencia física de los otorgantes con DNI vigente para el control biométrico. El uso de poderes para transferencias es solo por escritura pública.
Acérquese directamente a nuestra oficina para la redacción de su escritura.
